Avis global:
Equito App permet d’investir dans le crowdfunding immobilier à partir de 100€ et de percevoir des loyers chaque mois. Il s’agit une application ludique, intuitive et totalement sécurisée qui offre un rendement allant jusqu’à 10% par an. J’utilise moi-même cette application depuis quelques mois et j’en suis entièrement satisfait. Voici mon avis complet et mon code de parrainage pour obtenir un bonus allant jusqu’à 300€ (valable pour votre premier achat).
Récompense de
10, 30, 70 ou 300€
avec le code
- 10€ de bonus pour 200€ investis
- 30€ de bonus pour 500€ investis
- 70€ de bonus pour 1000€ investis
- 300€ de bonus pour 5000€ investis
Avantages et inconvénients d'Equito App
Avantages
- Investissement minimum faible : à partir de 100€
- Rentabilité élevée : entre 4% et 10% par an pour la location et entre 1% et 5% de plus-value à la revente
- 0 coût supplémentaire prévisible : coûts des rénovations et des futurs travaux intégrés
- Inscription rapide et 100% gratuite
- Forte communauté d’investisseurs avec plus de 100 000 Equitors enregistrés
- Sécurité, transparence et traçabilité grâce à la blockchain
- Vérification d’identité KYC ou AML
- 0 connaissances et compétences en crypto-monnaie requises
- Interface conviviale, moderne et ergonomique
- Équipe dynamique, réactive et à l’écoute des investisseurs.
- Communication régulière sur les médias sociaux (Instagram, Facebook et LinkedIn)
Inconvénients
- Revente des tokens / jetons impossible (pour le moment)
- Rendements différents d’un bien à l’autre
- Longue période d’investissement : 2 à 9 ans selon le bien
- Financement des propriétés parfois trop rapide (moins d’un jour)
- Volume d’offres limité
- 10% de frais de gestion immobilière (moyenne du marché)
Est-ce que Equito App est fiable ?
Oui, l’application Equito est 100% fiable. Et ce, pour plusieurs raisons :
- Les loyers perçus peuvent être facilement retirés un mois après le début de la location (minimum 2€).
- Grâce à la blockchain, les utilisateurs peuvent vérifier toutes les transactions. Cela garantit une transparence et une traçabilité totales. La technologie utilisée est Polygon, une blockchain reconnue pour sa sécurité et ses faibles coûts de transaction. Par exemple, voici le contrat pour la propriété EQT-0004 : https://polygonscan.com/token/0xe6558E881DB898c99e7ba00AFC6180759C94D245.
- Equito travaille avec plusieurs partenaires et investisseurs de renom, tels que Coinbase, MoonPay, Veriff, French Tech Barcelona, Iter Advisors….
- La présence de liens vers les profils LinkedIn des fondateurs et des employés est un gage de sérieux (voir le site officiel). L’équipe derrière l’application est également très réactive et à l’écoute des besoins de ses clients. Lors de mon premier investissement, le support m’a répondu dans les 24 heures.
Comment fonctionne l'application Equito ?
Equito App se base sur le crowfunding immobilier, une tendance venue tout droit des États-Unis et qui peut se traduire par « financement participatif immobilier ». Cela permet à l’application de faire financer ses projets immobiliers via plusieurs investisseurs, en général entre 200 et 300 investisseurs, principalement situés en Espagne.
En échange, Equito App s’engage à mettre en location les biens financés et à reverser les loyers au prorata des sommes investies. Pour faciliter les choses, l’équipe technique a fait le choix de miser sur la tokenisation immobilière. Ainsi, chaque transaction faite sur l’application est sécurisée et peut être facilement tracée depuis la blockchain.
Ci-dessous, retrouvez plusieurs captures d’écran de l’application et un résumé sur le fonctionnement de Equito App :
Comment utiliser l'application Equito ?
- Pour commencer à investir avec Equito, il vous suffit de télécharger l’application depuis Android ou IOS.
- Si vous vous connectez pour la première fois, vous devrez vérifier votre identité à l’aide de la procédure KYC. Rassurez-vous, cela est tout à fait légal et relativement facile et rapide à faire.
- Sélectionnez le bien de votre choix, idéalement celui qui correspond à vos objectifs financiers : niveau de risque, rentabilité… Pour cela, chaque propriété est clairement présentée avec une description, un tableau récapitulatif des coûts, un calendrier prévisionnel et plusieurs tableaux de rentabilité.
- Une fois le bien sélectionné, indiquez le nombre de tokens. N’oubliez pas d’utiliser notre code de parrainage Equito CH13228 qui vous permettra de recevoir jusqu’à 300€ de bonus.
- Vérifiez le contrat établi sur l’application avec vos données personnelles, les informations légales de l’entreprise et le montant de votre investissement.
- Déposez ensuite votre argent par virement bancaire ou paiement par carte en quelques clics.
- Pour finir, recevez chaque mois votre part de loyer et touchez vos premières rentes sans rien faire ou presque !
En cas de problème d’installation ou d’utilisation, n’hésitez pas à contacter directement le support.
Informations légales sur l'application Equito
Fondée en 2021 par Robin Decaux et Naji Bizri, Equito a pour mission de créer un écosystème financier plus inclusif. Pour ce faire, outre ses deux fondateurs, l’équipe est composée de plusieurs juristes et d’experts en informatique et en gestion immobilière. Ils sont chargés de collecter les loyers, de trouver de nouveaux biens à intégrer dans l’application, de s’assurer de la légalité des contrats… Au total, ce sont près d’une dizaine de collaborateurs qui œuvrent chaque jour à faire connaître la tokenisation immobilière et plus largement le crowdfunding immobilier.
| Raison sociale | Equito App SL |
| Pays | Espagne 🇪🇸 |
| Forme juridique | Société à responsabilité limitée |
| Code CIF (identification fiscale) | B16857609 |
| Adresse légale | 52 Ronda Sant Pere, 08010, Barcelona, España |
| Activités | Services immobiliers et propriété industrielle |
| Date de constitution | 28/09/2021 |
| Fondateurs | Robin Decaux et Naji Bizri : deux jeunes entrepreneurs français |
| Adresse électronique | contact@equito.app |
Avis à propos de l'application Equito
Avis sur l’App Store:
Dans l’ensemble, les avis des Equitors Apple sont plutôt positifs, avec une note moyenne de 4,1 sur 5 sur iOS. De nombreux utilisateurs apprécient l’appli pour sa technologie basée sur la blockchain, sa simplicité et son interface intuitive. En bref, c’est une excellente appli pour se lancer dans l’investissement immobilier.
Cependant, un petit nombre d’utilisateurs se méfie encore du dépôt de grosses sommes. En effet, les tokens restent exclusivement sous la garde d’Equito. De plus, certaines personnes ont souligné le manque de clarté concernant les risques liés à l’investissement dans l’application.
Avis sur le Play Store :
La majorité des utilisateurs sous Android soulignent le fait que l’application Equito offre des rendements supérieurs à la moyenne tout en restant facile d’utilisation. De même, le fait que le montant minimum à investir soit de seulement 100€ semble être fortement apprécié par les investisseurs, particulièrement par les petits porteurs.
Toutefois, certains utilisateurs expriment des préoccupations quant à l’impossibilité de revendre les tokens et de retirer leur investissement. Tandis que d’autres mettent en doute la légalité de la tokenisation des biens immobiliers.
Les avis varient donc largement, reflétant à la fois l’enthousiasme pour cette nouvelle forme d’investissement et la prudence face aux risques potentiels.
Notre avis sur l'application Equito
Avis de nos spécialistes :
Sophie, Claudia et moi-même sommes totalement satisfaits par l’application Equito. Nous apprécions particulièrement la transparence offerte par l’équipe, avec des informations claires, détaillées et sans ambiguïté. L’inscription est très rapide et n’a rien à envier aux plus grandes applications d’investissement (Coinbase, Binance, Trade Republic…) avec leur système de vérification d’identité KYC.
Me concernant, j’ai investi plus 3000€ dans Equito et je perçois un petit peu plus de 20€ chaque mois de loyer, soit 250€ à l’année. À titre d’exemple, pour le bien EQT-0003, je gagne 5,22€ par mois ou 62,64€ à l’année. Ce qui me semble être une belle opération financière ! Par ailleurs, j’ai pu facilement retirer une partie de l’argent gagné avec les loyers et réinvestir l’autre partie dans les dernières propriétés proposées sur l’application. Comme vous pouvez vous en douter, mon avis à propos d’Equito App est donc plus que positif !
Veuillez noter que l’investissement comporte des risques et qu’il ne s’agit donc pas d’un conseil en investissement.
Questions fréquentes des utilisateurs d'Equito
Vous trouverez ci-dessous une liste de questions que nos lecteurs nous posent régulièrement sur Equito. Si vous ne trouvez pas les réponses que vous cherchez, veuillez consulter la page FAQ de l’application.
Est-il légal et fiable d'investir dans Equito ?
Comme je l'ai déjà dit, l'application Equito est tout à fait légitime. Par conséquent, les achats effectués sur l'application ne sont pas une escroquerie ou une arnaque. Par sécurité, chaque transaction implique la génération d'un contrat contenant toutes les preuves et conditions de l'investissement : montant investi, nom et prénom... À savoir que l'acte de propriété est détenu par la société en charge de l'application (Equito App SL). Le token acheté correspond quant à lui à une part des revenus de la propriété.
Comment les biens sont-ils sélectionnés et gérés ?
Les biens disponibles dans l'application sont le résultat d'analyses approfondies qui prennent en compte le taux de rendement, l'attractivité du bien, le potentiel locatif, les besoins de rénovation, les taxes annuelles... Tous ces facteurs sont pris en compte pour offrir aux utilisateurs le meilleur taux de rendement possible.
Actuellement, la plupart des biens disponibles sont situés à Valence ou dans ses environs. Cette région d'Espagne offre un taux de rendement élevé et constitue une zone attrayante en raison de son économie, de son climat et de ses paysages. Selon les communications de l'équipe, d'autres maisons et appartements seront ajoutés dans les mois à venir.
En termes de gestion immobilière, c'est la société responsable de l'application qui s'occupe de tout : recherche de locataires, rédaction des contrats de location, encaissement des loyers... Même les rénovations futures, puisque le prix du jeton comprend une réserve pour ce type de dépenses.
À quoi correspond un token Equito?
Les tokens en crypto-monnaie se présentent sous différentes formes :
- Les jetons de plateforme basés sur la blockchain et les applications décentralisées.
- Les jetons transactionnels, qui sont principalement utilisés comme moyen de paiement ou d'échange.
- Les jetons d'utilité, qui permettent aux utilisateurs d'utiliser et d'interagir avec les protocoles de la blockchain.
- Les jetons de gouvernance, qui donnent à leurs détenteurs le droit de voter ou d'influencer les décisions prises.
En résumé, un jeton Equito est une combinaison de ces quatre types de jetons.
Mon avis sur Equito App en résumé
En conclusion, je pense qu’Equito offre une solution fiable et innovante pour investir dans l’immobilier. L’inscription est gratuite et l’investissement minimum est relativement faible, seulement 100€.
Sa technologie basée sur la blockchain garantit transparence et sécurité, même si certains utilisateurs émettent des réserves. Dans l’ensemble, la satisfaction des utilisateurs est bonne et l’équipe continue de développer l’application. De plus, les partenariats établis sont un réel gage de fiabilité et de confiance.
Même s’il reste des points à améliorer, Equito s’avère être une option attrayante pour les investisseurs immobiliers, qu’ils soient nouveaux ou expérimentés. Je leur souhaite donc beaucoup de succès !
Comment fonctionne l’application Equito ?
Est-ce que Equito App est une arnaque ?
Florian G.
Je travaille dans l’immobilier depuis plus de 8 ans et j’ai créé ma propre agence immobilière à Angers en 2021 et ce blog en 2023. Vous avez des questions sur cet article ? N’hésitez pas à m’écrire dans la section des commentaires.